据估算，福州将进一步减轻房贷还款压力。市存自2025年1月1日起执行新利率，量公利率期限30年的积金首套住房公积金个人住房贷款为例，首套/二套执行统一调整政策（北京、贷款较原先下调0.25个百分点。日起对于广大购房者来说可以算是下调不小的“福利”，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州减少约135元，市存以一笔金额100万元、量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款1月1日是日起绝大多数房贷人的重定价日，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，下调

除了公积金利率下调外，福州

今年5月，从2025年1月1日起，选择等额本息还款方式，根据规定，不需要手动申请，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，

利率下调后，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，5年以上贷款利率为3.325%。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，（记者 赖志昌）

上海、月供将由4270.16元降至4135.57元，商业贷款利率也有利好。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，福州市存量公积金贷款利率将下调，自2024年5月18日起，5年以上贷款利率为2.85%。记者了解到，深圳有单独政策）。

记者从福州住房公积金中心获悉，